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최종 업데이트: 2025-08-27 (KST) 핵심 요약금리: 2025-09 금리 동결 — 아낌e 기준 3.65%(10년)~3.95%(50년), 우대 적용 시 2.65~2.95%.자격 핵심: 6억원 이하 주택, 부부합산 연소득 7천만원 이하, LTV 최대 70%, DTI 최대 60%. 대출한도 기본 3.6억원(생애최초 4.2억원 등).전자약정/전자등기 및 신혼·저소득청년·다자녀·사회적배려층 등 우대금리 다수.6억원 초과 주택 취급불가, 2025-06-28 전 분양공고·계약 등은 일부 경과규정 적용.👉 집중 읽기: 주담대 6억 상한 총정리(’25.08)자격 요건 한눈에금리·우대금리(’25.09)한도·LTV/DTI와 계산 예시필수 서류 체크리스트신청 절차(아낌e 중심)FAQ 5문5답출처1) 자격 요건 한눈..

한국은행 기준금리가 어떻게 KOFR·단기금리 → COFIX/은행채 5년물 → 가산·우대금리를 거쳐 주담대 금리에 반영되는지 단계별로 설명합니다.기준금리 → 주담대 금리 전달 경로 완전정복(개념편)최종 업데이트: 2025-08-26 (KST) 핵심 요약1단계 한국은행 기준금리 결정 → 공개시장조작으로 초단기금리(콜금리 등)를 기준금리 주변으로 유도.2단계 무위험지표 KOFR(익일물 RP)·단기 지표가 형성 → 은행 조달비용 지표인 COFIX와 연동되는 단기 조달비용에 영향.3단계 COFIX(변동)·은행채 5년물(고정/혼합) 등 기준지표 + 가산금리 − 우대금리 = 내 주담대 금리.포인트: 고정·혼합형은 대체로 은행채 5년물을, 변동형은 COFIX를 따르며, 혼합형은 초기 5년 고정 → 이후 COFIX로 전..

신용점수 올리는 7가지 루틴(2025 최신)최종 업데이트: 2025-08-24 (KST) 핵심 요약신용점수제: 2021-01-01부터 등급 대신 1~1000점으로 평가. 자신의 점수·누적순위를 주기적으로 확인하세요.평가요소(예: KCB): 상환이력·부채수준·신용거래형태·거래기간·비금융 등 종합 반영.가점: 통신·공공요금·국민연금·건보료 등 비금융정보와 마이데이터 연결로 가점 가능(개인 차).👉 집중 읽기(부동산&정책): 주담대 6억 상한 총정리(’25.08)신용점수 이해: 점수제와 구성신용점수 올리는 7가지 루틴(표)루틴별 실전 가이드FAQ 4문4답발행 전 체크리스트출처 1) 신용점수 이해: 점수제와 구성 신용점수제는 2021-01-01부터 시행되어 CB사가 등급 대신 점수를 제공합니다. 은행은 이 점..

무주택·신혼 케이스 스터디: 주담대 6억 상한 대응법(’25.08)최종 업데이트: 2025-08-23 (KST) 핵심 요약상한: 수도권·규제지역 주택구입 목적 주담대는 최대 6억, 만기 30년 이내. 전입의무 6개월. 생애최초 LTV 80%→70%.실전 계산: 한도 = min(집값×LTV, 6억, DSR 산정액). 무주택·신혼 기준 규제지역 LTV 70% 예시를 표에 정리.예외: 2025-06-27 이전 입주자 모집공고 단지는 종전 규정(6억 상한 비적용) 경과규정 대상.👉 집중 읽기: 주담대 6억 상한 총정리(’25.08 업데이트)규칙 한 눈에가격대별 최대 대출(무주택·신혼 가정)케이스 3가지보금자리론 활용 팁FAQ체크리스트출처 1) 규칙 한 눈에여신한도 상한: 주택구입 목적 주담대는 6억 초과 불가..

대환대출 절차 A→Z: 서류·기간·주의점 체크리스트(’25.08)최종 업데이트: 2025-08-22 (KST) 요약스마트폰으로 대출비교 플랫폼 또는 은행 앱에서 갈아타기 가능.신규 한도는 기존 잔여원금 이내, 만기는 기존 약정만기 이내, 증액 대환 불가(전세보증금 증액 등 예외적 케이스除).흐름: 기존대출 조회 → 조건비교 → 심사/약정 → 자동상환/갈아타기 완료(영업점 방문 無).평균 소요: 조회·비교 5~10분, 심사 2~7일(상품·심사에 따라 상이).👉 집중 읽기: 주담대 6억 상한 총정리(’25.08 업데이트)대환대출 6단계 절차준비서류 & 체크포인트예상 타임라인(예시)반려·지연 흔한 원인FAQ 4문4답출처 1) 대환대출 6단계 절차앱 선택 — 대출비교 플랫폼 또는 갈아탈 금융회사 앱에서 ‘대출..

파킹통장 선택 체크리스트: 금리계산·우대조건·예금자보호 한 번에(’25.08)최종 업데이트: 2025-08-21 (KST) 요약금리는 기본 vs 우대를 나눠 보고, 적용 한도(잔액구간)를 꼭 확인.이자 계산은 보통 일할계산(잔액×연이율×일수/365), 지급 주기는 상품마다 월/주/일로 다름. :contentReference[oaicite:0]{index=0}예금자보호 5천만원은 동일 금융회사 합산 기준(원리금 포함). 분산 필요. :contentReference[oaicite:1]{index=1}👉 집중 읽기: 주담대 6억 상한 총정리(’25.08 업데이트)파킹통장이란?한 눈에 보는 체크표세후 이자 계산 예시상황별 추천 설계발행 직전 체크리스트디스클레이머출처 1) 파킹통장이란? 입출금이 자유로운 통장에..

수도권·규제지역 주담대 최대 6억 상한, 6개월 내 전입 의무, 다주택 추가대출 금지 등 6/28 시행 규제를 정리했습니다. 8월 기준금리 인하 가능성과 보금자리론 8월 금리 동결을 반영해 갈아타기·대환 의사결정을 숫자로 설명합니다. -->주담대 6억 한도 시대, 8월 금리 인하 가능성까지: 보금자리론·대환·갈아타기 완전 정복최종 업데이트: 2025-08-20 목차한눈에 핵심무엇이 바뀌었나 (정책 한눈표)누가, 얼마나 영향 받나예외·유예·FAQ보금자리론 8월 최신갈아타기/대환 손익분기점 계산오늘 할 일 체크리스트SEO 키워드·제목 템플릿 1) 한눈에 핵심 정책 핵심: 수도권·규제지역 주택구입 주담대 최대 6억, 만기 30년, 6개월 내 전입 의무. 다주택자 추가 주담대 금지. ‘소유권 이전 조건부 전세..