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2025-06-28부터 수도권·규제지역 주택 구입 시 주담대 최대 6억원 한도, 전입의무 6개월, 생애최초 LTV 70%가 적용됩니다. 단, 시행 전 계약/공고 등은 경과규정이 있어 예외가 가능합니다. 이 글은 실제 접점(계약일·분양공고·대환/증액)에 맞춘 FAQ입니다.최종 업데이트: 2025-09-08 (KST) 핵심 요약시행일: 2025-06-28(토)부터. 대상은 수도권·규제지역의 주택구입 목적 주담대. 중도금은 제외, 잔금대출 전환 시 6억 한도 적용.경과규정: 시행 전 매매계약 체결+계약금 납부는 종전규정 적용. 분양의 중도금·이주비는 시행 전 입주자모집공고가 된 경우 종전규정 적용.전입의무: 수도권·규제지역에서 주담대로 구입 시 6개월 내 전입(정책대출 포함). 위반 시 회수·향후 제한 가능...

최종 업데이트: 2025-08-27 (KST) 핵심 요약금리: 2025-09 금리 동결 — 아낌e 기준 3.65%(10년)~3.95%(50년), 우대 적용 시 2.65~2.95%.자격 핵심: 6억원 이하 주택, 부부합산 연소득 7천만원 이하, LTV 최대 70%, DTI 최대 60%. 대출한도 기본 3.6억원(생애최초 4.2억원 등).전자약정/전자등기 및 신혼·저소득청년·다자녀·사회적배려층 등 우대금리 다수.6억원 초과 주택 취급불가, 2025-06-28 전 분양공고·계약 등은 일부 경과규정 적용.👉 집중 읽기: 주담대 6억 상한 총정리(’25.08)자격 요건 한눈에금리·우대금리(’25.09)한도·LTV/DTI와 계산 예시필수 서류 체크리스트신청 절차(아낌e 중심)FAQ 5문5답출처1) 자격 요건 한눈..

무주택·신혼 케이스 스터디: 주담대 6억 상한 대응법(’25.08)최종 업데이트: 2025-08-23 (KST) 핵심 요약상한: 수도권·규제지역 주택구입 목적 주담대는 최대 6억, 만기 30년 이내. 전입의무 6개월. 생애최초 LTV 80%→70%.실전 계산: 한도 = min(집값×LTV, 6억, DSR 산정액). 무주택·신혼 기준 규제지역 LTV 70% 예시를 표에 정리.예외: 2025-06-27 이전 입주자 모집공고 단지는 종전 규정(6억 상한 비적용) 경과규정 대상.👉 집중 읽기: 주담대 6억 상한 총정리(’25.08 업데이트)규칙 한 눈에가격대별 최대 대출(무주택·신혼 가정)케이스 3가지보금자리론 활용 팁FAQ체크리스트출처 1) 규칙 한 눈에여신한도 상한: 주택구입 목적 주담대는 6억 초과 불가..